తక్కువ వడ్డీ అని హోం లోన్ మారుస్తున్నారా? పైకి కనిపించని ఈ ఖర్చులు తెలుసుకోండి

భారతదేశం, అక్టోబర్ 28 -- అక్టోబర్ 7న భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (ఆర్బీఐ) రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచి 5.50 శాతానికి చేర్చింది. రెపో రేటులో మార్పులు నేరుగా బ్యాంకు వడ్డీ రేట్లపై ప్రభావం చూపుతాయి. ఈ క్రమంలోనే దేశంలోనే అతిపెద్ద ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంక్ అయిన స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఎస్బీఐ) అక్టోబర్ 15, 2026 నుంచి ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లింక్డ్ రేట్‌ (EBLR)ను 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. దీంతో గతంలో 7.90 శాతంగా ఉన్న వడ్డీ రేటు 8.15 శాతానికి చేరింది. ఈ పెరుగుదల పాత హోమ్ లోన్ కస్టమర్లపై భారం మోపింది.

దీంతో చాలామంది రుణగ్రహీతలు తమ బ్యాంకులోనే తక్కువ వడ్డీ రేటున్న స్కీమ్‌లకు మారాలని భావిస్తుంటారు. వడ్డీ భారం తగ్గుతుందన్న ఆశ సబబే అయినప్పటికీ, దీని వెనుక 'కన్వర్షన్ ఛార్జీల' (Conversion charges) రూపంలో ఒక అదృశ్య భారం దాగి ఉంటుంది.

"తక్కువ వ...